2365 Rue Versailles , 101 , Mascouche QC

Vente 211 900,00 $  | 
No. Inscription 27714641
Cuisine Cuisine Cuisine

Sophie Mailloux

Sophie Mailloux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.927.1747

sophiemailloux.courtier@gmail.com
www.sophiemailloux.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

410 - 6455 Rue Doris-Lussier, 4th Floor District 23
Boisbriand,  QC J7H 0E8

Remarques :

Const. 2010, très spacieux et luxueux, MAGNIFIQUE unité de 2 chambres avec grande fenestration orientée vers l'ouest. Plancher en bois, armoires de cuisine en bois, fond de comptoir et plancher cuisine en céramique, mur de pierre décorative, foyer au gaz, grande terrasse avec branchement gaz BBQ, Climatisation et chauffage central confort inégalé!
Construction 2010, ce condo vous saura répondre aux attentes des plus exigeants :

Construction haut de gamme
Insonorisation des plus performante
Fenestration abondante orientée vers l'ouest pour un ensoleillement optimal.
Système de chauffage central au gaz, des plus économique et performant grâce à la thermopompe, l'unité est chauffée, climatisé et éclairé pour moins de 135$ par mois.

Un grand espace de rangement a l'extérieur pour vos vélos , pneus etc..

Le hall d'entrée en céramique

Un deuxième espace de rangement intérieur de 5' X 9' vous sera des plus pratiques.

La chambre principale est grande vous pouvez y loger un lit king et la grande garde-robe walk-in répondra a vos besoins.

Le deuxième crambe à deux belles fenêtres et une grande garde-robe et peux accueillir un lit double.

Les chambres sont situées à l'avant du condo, l'espace de vie principale à l'arrière ce qui assure la quiétude aux personnes qui se reposent.

L'air de vie principale est lumineux et très spacieux.

La cuisine est très fonctionnelle, les armoires de bois sont en parfaites conditions
L'îlot et le comptoir-lunch dynamisent l'espace.

La salle à manger peut accueillir une grande table de 8 places sans soucis.

Le salon est également très logeable, le foyer au gaz lover dans le mur de pierre invite a la détente les soirées plus fraiches.

La salle de bain est munie d'une baignoire sur patte et d'une douche en coin
La vanité est logeable et comme le reste en excellent état.


***LES PLANCHERS, LES ARMOIRES ET LA PEINTURE SONT EN PARFAITES CONDITIONS**

À distance de marche :

*Garderie
*École primaire
*Parc avec étang d'eau
*Service de transport en commun

À moins de 5 minutes en voiture :

*École secondaire et CÉGEP
*Épicerie, pharmacies et grands magasins
*Autoroute 25/640
*Train de banlieue

Le quartier est familial et très sécuritaire, l'immeuble est paisible et les copropriétaires sont courtois











Inclusions :  Rideaux, Tringles, stores, aspirateur central et acc. cellier(défectueux mais réparable) tablette au dessus du foyer
Exclusions :  Lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Ville
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $167,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 48 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 134 200,00 $
Évaluation totale : 183 100,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 157,00 $
Taxe scolaire : 354,00 $
Taxes annuelles totales : 2 511,00 $ (2019)
Largeur du bâtiment 17.24 Mètre
Profondeur du bâtiment 15.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 99.5 Mètres carrés
Bâti en : 2010
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre de béton , Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 480,00 $
Gaz: 1 125,00 $

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires en bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Grande fenêtres+ Walk in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 2.17 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 Fenêtres
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.16 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 1.34 m
    • Plancher :   Céramique